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反台北市維持容積雙軌制,社民黨:少數人只是為建商牟利居住正義一直是台灣社會的重大議題之一,2014年台北市通過的容積移轉審查許可自治條例中規定,自6月30日起「捐地換容積」將消失,全面改採行「容積代金制」。但現在卻有市議員提案,希望退回此條例,對此社會民主黨表示,應全面採行容積代金制,讓土地漲價歸公。

26日社會民主黨邀集巢運等團體於晶華酒店舉辦居住正義論題記者會,針對國民黨市議員葉林傳提案希望退回該自治條例一事進行討論,此提案取得51名市議員連署,期望延續50%捐地換容積,50%容積代金的雙軌制。

容積率是指是指總建築面積與建築用地面積的比值,也就是容積率越高,在同一塊土地上能蓋的建築物面積也越大。「建商捐出萬華區的地,可在信義區蓋豪宅。」社民黨發言人陳又新表示,過去實施「捐地換容積」,有心人會鎖定零星且便宜的公設保留地購買,再高價賣給建商,建商捐給市府後,平均1坪可換得3.2倍的容積,用便宜的土地換取精華地段的容積。

「為何當初同意,現在突然髮夾彎?」社民黨全國委員苗博雅表示,2014年容積代金制在市議會三讀時無異議通過,而現在連署修正案的51位議員中,有40位在當時也是市議員。而為何當時候贊成3年後實施100%容積代金,現在突然就不同意?

巢運發言人彭揚凱說,土地能全面回歸到政府收購,能夠保障現行有公保地的地主,所以容積代金制是正確方向。社民黨認為,台北市應如期實施100%容積代金,針對議員所提維持半數捐地半數容積代金,只是為少數土地掮客與建商牟取暴利,希望已連署議員能儘速撤案。

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